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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：27.58 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大順二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.41 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：10.58 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是注重生活機能與坪效的買家。
此物件對於「自住兼投資」或「重視生活便利性」的購屋者來說相當有吸引力。最大的亮點在於其坪效與地段，1,280 萬總價包含車位及三房大格局，在高雄市區的建工商圈屬難得的性價比選擇。同時，鄰近學校與捷運站的優勢，也讓未來的出租或轉手潛力具備支撐力。
不過，由於屋齡已達 31 年，建議您在決定前務必確認該社區目前的「公共設施修繕基金」餘額及房屋結構狀況，並親身於不同時段體驗周邊噪音影響。若能接受老屋的持有成本與維護細節，這將是一筆具備實用價值的資產配置。
問與答
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鑫房特攻隊(仲介，收取服務費)
暱稱：鑫房特攻隊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-066682
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 凱睿不動產事業有限公司
證號: (101)登字第212456號
高雄捷運買屋 鑫房特攻隊 0906066682
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